Mondeling akkoord bindend?

Mondeling akkoord en toch verkocht aan een ander! Mag dat wel?

Stel: je hebt de woning van je dromen gevonden en de verkoper heeft ingestemd met jouw bod. Ben je dan ook daadwerkelijk koper? Nee, helaas op dat moment nog niet.

Er is dan namelijk nog niet voldaan aan het “schriftelijkheidsvereiste”. De mondelinge overeenkomst geldt al enige tijd niet meer voor de aankoop van een woning door een particuliere koper. Vooral met het idee om de koper te beschermen voor overhaaste of ondoordachte beslissingen. Tevens was bij een mondelinge overeenstemming niet altijd duidelijk of en zo ja wanneer een overeenkomst tot stand gekomen was en wat de precieze inhoud van de gemaakte afspraken dan was. Dit leverde soms veel discussie op.

Het schriftelijkheidsvereiste geeft meer duidelijkheid over het moment dat de overeenkomst tot stand komt en de inhoud ervan. Met andere woorden, alles op papier geeft meer duidelijkheid.