Berlagestraat 134

Modern en sfeervol twee-kamer appartement in de geliefde wijk Zuilen. De woning ligt in een rustige omgeving maar toch op fietsafstand van Utrecht centrum. Het appartement is onderdeel van het in 2010 gebouwde appartementencomplex “Van Campenstaete” en is ideaal voor starters.

KENMERKEN:
– Modern complex
– Slim ingedeelde ruimtes
– Lichte woonkamer
– Moderne keuken

LOCATIE
Het appartement ligt in een rustig en groen deel van de wijk Zuilen tussen het Amsterdam Rijnkanaal en de rivier De Vecht. In de directe omgeving vind je een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen maar ook winkelcentrum Rokade is vlakbij gelegen. Vanuit het appartement ben je ook zo met de fiets (15 minuten) of met de bus in het centrum van Utrecht. De uitvalswegen naar de ringweg rondom Utrecht zijn ook snel te bereiken. In de omgeving kun je gratis parkeren en je fiets kun je plaatsen in de eigen overkapte fietsenberging.

INDELING

BEGANE GROND:
Hier vind je de gemeenschappelijk afgesloten entree, de fietsenberging, de hal met brievenbussen, trappenhuis en de liftopgang.

TWEEDE VERDIEPING
Je komt het appartement binnen in de centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes van de woning. De woonkamer is heerlijk licht vanwege het grote raam en het Franse balkon. De moderne open keuken is voorzien van een, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap.
In de woonkamer is genoeg ruimte om een knusse bank en gezellige eettafel te plaatsen.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel met brede berglades en handdoekradiator.
Vanuit de hal bereik je ook nog de technische ruimte met was/droog combinatie aansluitingen, CV-ketel en mechanische ventilatie.

Het hele appartement is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. Bij de voordeur is nog de mogelijkheid om een gezellig zitje te plaatsen zodat je hier met een kopje koffie of wijntje kunt genieten van de zon.

WAT VERKOPER ZEGT OVER DE WONING:
“Met veel plezier woonde ik de afgelopen vier jaar op de Berlagestraat. ’s Ochtends in het volle licht met een kopje koffie in de woonkamer op de bank, in de warme maanden met het Franse balkon open. In de pauze tijdens mijn werk even snel naar de supermarkt een lekker broodje halen. Op zaterdag een drankje doen in de buurt. Ook genoot ik van het groen rond de deur aan de Vecht en langs het Amsterdam-Rijnkanaal, maar vooral ook in Oud-Zuilen en het Julianapark.”

GOED OM TE WETEN:
– De VvE is gezond en actief.
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 60,–
– De woning heeft energielabel A.