Driebergsebos 35

Superleuke benedenwoning met een ruime woonkamer met hoge nok, moderne keuken, twee slaapkamers en een knusse patio tuin en separate fietsenberging.

KENMERKEN:
– Heerlijke lichte woning met grote raampartijen
– Hoge nok in de woonkamer voor een ruimtelijk effect
– Patio tuin op het noordoosten
– Moderne keuken en badkamer

LOCATIE
De woning ligt in de geliefde wijk ” De Hoven” in Vleuterweide. Winkelcentrum Vleuterweide ligt op 5 minuten loopafstand, hier vind je naast alle winkels voor de dagelijkse boodschappen ook diverse restaurantjes en gezellige terrasjes. Vlakbij de woning vind je de halte van de snelle busverbinding naar Utrecht waardoor je met 20 minuten in het centrum van Utrecht bent. Ook Winkelcentrum Leidsche Rijn is met 15 minuten fietsen te bereiken. Op korte loopafstand ligt het Máximapark waar je fijn kunt wandelen, hardlopen, skeeleren etc om daarna bij theehuis Anafora een drankje te doen. De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn eveneens vlakbij gelegen.

INDELING:

Vanuit de entree, met meterkast, kom je in de brede sfeervolle woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte met aan beide zijden raampartijen wat naast extra licht ook zorgt voor een ruimtelijk effect. Dit laatste wordt nog eens extra versterkt door de hoge nok van maar liefst 4.70 meter. Je hebt hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer kom je in de woonkeuken. Je vindt hier een luxe inbouwkeuken met stenen aanrechtblad welke beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur als; 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. In een aparte kastenwand zijn de koelkast en combimagnetron geplaatst. Ook is het mogelijk om hier je eettafel te plaatsen.
Openslaande deuren geven toegang tot de patio tuin van ca 28 m2 groot. De tuin heeft een beschutte ligging waardoor je hier al vanaf vroeg in het voorjaar, uit de wind, van de zon kunt genieten. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders en beschikt over een stalen prieel met zonwering.
De vloer is afgewerkt met een eiken houten vloer met hoge witte plinten. De wanden zijn glad gestuct en de plafonds gespoten.

Via de woonkeuken kom je in de tussenhal vanwaar de overige ruimtes van de woning te bereiken zijn t.w.; 2 slaapkamers, badkamer, toilet en c.v./wasruimte. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is bijvoorbeeld heel geschikt als extra slaapkamer, logeerkamer, hobbykamer of het plaatsen van extra kledingkasten. Vanuit beide slaapkamers is de tuin ook via terrasdeuren te bereiken. De moderne badkamer is tot bovenaan betegeld en beschikt over een grote inloop douche en wastafelmeubel met handige brede opberglades.

WAT VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING:
“Met veel plezier heb ik er gewoond. Een fijne ruime woning; grote woonkamer, extra (slaap)kamer voor kledingkasten, ruime douche, een aparte ruimte voor voorraad en wasmachine en droger en nog een berging voor fiets en containers. In de zomer kunnen genieten van de tuin, waar ik weinig inkijk heb van de buren wanneer mijn boom en die van de buren in volle bloei staan. Ook aan de voorkant van het huis zat ik graag op mijn tuinbankje waar ik in de avond zon graag zat. De ligging is ook ideaal. Aan het Maximapark en dichtbij alle winkels. Ook de bus of de trein brengt je zo naar het centrum van Utrecht.”

GOED OM TE WETEN:
– De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 197,59 per maand.
– Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat en op het parkeerpleintje schuin achter de woning.
– Het appartement heeft een aparte fietsenberging.
– Vanwege verhuizing naar het buitenland kunnen de meeste meubels overgenomen worden.