Jasmijnstraat 31

De Jasmijnstraat 31 is een super sfeervol huisje met karakter en comfort in een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt. Deze tussenwoning straalt charme uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellig huis met mooie details en een slimme indeling.

KENMERKEN:
– Sfeervolle woonkamer
– Stijlvolle visgraat PVC-vloer
– Lichte keuken met leuk wandtegeltje
– Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een derde slaapkamer
– Openslaande deuren naar een knusse stadstuin

LOCATIE
De Bloemenbuurt staat bekend om haar gezellige en rustige straten met mooie sfeervolle woningen en een buurtgevoel waar je blij van wordt. Binnen vijf minuten fietsen ben je in het centrum van Utrecht, Tivoli Vredenburg, het Julianapark en de Oudegracht waar je tal van goede restaurants, hippe koffietentjes en alle grote warenhuizen vindt. Zin in een hapje in de buurt? Je loopt zo naar de Hondekop, The Ping Pong Club, Satriales, Café Moos en Bagels & Beans. In het Julianapark kun je lekker wandelen, sporten of naar de grote speeltuin. Openbaar vervoer ligt om de hoek en met 5 minuten fietsen ben je op het Centraal Station van Utrecht. De woning is ook goed bereikbaar met de auto dankzij de dichtbij gelegen uitvalswegen. De Amsterdamsestraatweg wordt momenteel heringericht, dit betekent; meer groen en een verbeterde veiligheid.

INDELING

BEGANE GROND:
Je komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een hoog plafond en een nieuwe stijlvolle visgraat PVC-vloer die meteen in het oog springt. De grote ramen laten veel licht binnen, waardoor de ruimte extra ruimtelijk en uitnodigend aanvoelt. Achterin de woning zijn openslaande deuren naar het knusse stadstuintje.
Details zoals de oude schouw en een handige trapkast geven de woonkamer een authentieke sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte aan het plaatsen van een grote eettafel en gezellige zithoek, dit kan, naar eigen smaak, zowel aan de voorzijde van de woning of aan de achterzijde bij de keuken. In de uitbouw vind je een nette keuken in lichte kleurstelling en met een praktische indeling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevinden zich het toilet en een wasmachine-aansluiting. Ook is in deze ruimte de c.v. ketel geplaatst. Via de keuken stap je de stadstuin in, gelegen op het westen, zodat je aan het einde van de middag kunt genieten van de zon. De tuin heeft ook een handige berging voor extra opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING:
Op deze verdieping vind je aan de voorzijde een lichte ruime slaapkamer. De ruime overloop biedt extra flexibiliteit en kan perfect dienen als werkplek, extra slaapkamer of kastruimte. Met wat aanpassingen zou je hier ook een tweede slaapkamer kunnen creëren op deze verdieping. De open badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet, en zorgt voor een unieke, open indeling. Op deze verdieping ligt de originele houten vloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die momenteel gebruikt wordt als kinderkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is dit een verrassend lichte en bruikbare ruimte. Met een stahoogte van circa 1,80 meter is het officieel “overige inpandige ruimte,” maar het biedt volop mogelijkheden om creatief in te richten, denk aan een knusse logeerkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. De op maat gemaakte wandkasten geven samen met de ruimte achter de knieschotten veel opbergruimte.

WAT VERKOPER ZEGT:
“Toen ik 10 jaar geleden dit huis binnenliep, nadat ik meerdere huizen bekeken had, wist ik het meteen. Dit is het verliefde gevoel wat je wilt voelen als je een huis gaat kopen, dat gun ik de nieuwe bewoners ook. Het is een heel licht huis, het hoge plafond op de begane grond geeft je een ruimtelijk gevoel. De eerste verdieping met houten vloer en plafond maakt het heel warm en knus. Het is een rustig straatje en omdat het huis wat dieper in de straat ligt heb je geen last van het doorgaande verkeer op de Amsterdamse straatweg. Het bankje voor de deur is de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtendzon.
We hebben de afgelopen jaren in de zomer een zogenaamde Leefstraat gehad waarin de straat een aantal weken is afgesloten voor verkeer en hebben we verschillende activiteiten met elkaar georganiseerd. We hebben leuk contact met de bewoners in de straat en iedereen staat voor elkaar klaar.
Ik wens de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier toe als ik de afgelopen jaren heb gehad”.

GOED OM TE WETEN:
– In de omgeving geldt betaald parkeren of via een parkeervergunning.